[ مسألة 23 : إذا لم يستوف المستأجر المنفعة في بعض المدة جرت الأقسام المذكورة بعينها ] ( مسألة 23 ) : إذا لم يستوف المستأجر المنفعة في بعض المدة جرت الاقسام المذكورة بعينها وجرت عليه أحكامها ( 1 ) . [ مسألة 24 : إذا غصب العين المستأجرة غاصب فتعذر استيفاء المنفعة ] ( مسألة 24 ) : إذا غصب العين المستأجرة غاصب فتعذر استيفاء المنفعة فإن كان الغصب قبل القبض تخير المستأجر بين الفسخ فيرجع على المؤجر بالأجرة ان كان قد دفعها اليه والرجوع على الغاصب بأجرة المثل ( 2 ) وان كان الغصب بعد القبض تعين الثاني ( 3 ) وكذلك إذا منعه الظالم من الانتفاع بالعين المستأجرة من دون غصب العين